1. 招标条件

本招标项目宁波宁海双水社区-3、-4地块项目已由宁海县发展和改革局以项目代码2206-330226-04-01-400285批准建设，项目业主为宁海县城建房地产开发有限公司，招标人为宁海县城建房地产开发有限公司，招标代理人为宁波中基国际招标有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算141933.32万元，其中建安工程造价82836.57万元，建设规模：本项目总用地面积68724㎡，总建筑面积179661.23㎡，其中地上建筑面积126815.23㎡，地下总建筑面积52846㎡。项目配套停车位共1194个，设计总户数974户。-3地块总建筑面积53794.04㎡，地上建筑面积36020.04㎡，其中安置住宅21928.48㎡，幼儿园7530㎡，未来社区展厅及低碳展示馆1939.9㎡，卫生服务中心895.08㎡，居家养老用房833.45㎡，九大场景公共服务设施129.51㎡，商业设施2358.5㎡，设备用房405.12㎡，地下建筑面积17774㎡，配套停车位共359个，设计总户数206户。 -4地块总建筑面积125867.19㎡，地上建筑面积90795.19㎡，安置住宅82480.75㎡，九大场景公共服务设施995㎡，商业设施5382.61㎡，物业经营用房510.47㎡，物业管理用房386.73㎡，设备用房1039.63㎡，地下建筑面积35072㎡，配套停车位共835个，设计总户数768户 ，建设地点：宁海县跃龙街道。

2.2招标范围：负责实施本项目建设全过程的工程咨询服务。服务范围包括项目建设管理服务、造价咨询【含招标控制价编制（或者预算编制）、建设过程全过程跟踪咨询服务（含结算审核）一审】、工程监理。具体内容如下：

项目建设管理服务：为委托人完成财务工作、配合审计等项目建设管理提供相关专业及业务范围内技术支持。

专项咨询服务

造价咨询：包括招标控制价编制（或者预算编制）、建设过程全过程跟踪咨询服务（含结算审核）。

工程监理：本项目施工全过程及质保期监理（包含工程质量、进度、投资控制，合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监理等）。

2.3招标控制价：1209.868万元。

2.4服务期限：自全过程工程咨询合同签订之日起，至工程竣工验收通过、质保期满（并移交项目业主）止。

3. 投标人资格要求

（一）投标人：

3.1具有合法有效的企业营业执照，具有相应的全过程工程咨询服务能力；

3.2工程监理专项咨询服务资质要求：具备房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；

3.3本次招标接受联合体投标；

联合体投标的，应满足要求：牵头人应承担项目建设管理服务，且为承担造价咨询的单位。除联合体牵头人外，联合体成员数量不得超过1家。

（二）拟派项目负责人：

3.4拟派项目负责人须具备一级注册造价工程师和工程类或工程经济类高级职称；

3.5工程监理专项咨询负责人须具有注册在投标人单位的房屋建筑工程的国家注册监理工程师执业资格。

3.6联合体投标的，拟派项目负责人应由联合体牵头人派出。

（三）其他： 

3.7投标人（联合体投标的，指联合体各方）及其法定代表人、拟派项目负责人、工程监理专项咨询负责人须在浙江省建筑市场监管公共服务系统或宁波市建筑市场信用信息系统完成信息录入；

3.8投标人（联合体投标的，指联合体各方）及法定代表人、拟派项目负责人、工程监理专项咨询负责人不得具有被相关行政主管部门处罚且限制在宁波行政区域内投标的违法行为记录，并在处罚有效期内的情形。

3.9投标人（联合体投标的，指联合体各方）及其法定代表人、拟派项目负责人、工程监理专项咨询负责人不得为失信被执行人。在中标候选人公示前，招标代理人对中标候选人及其法定代表人、拟派项目负责人、工程监理专项咨询负责人失信信息进行查询（具体以中标候选人公示日前“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人的，取消其中标候选人资格，该项目重新招标。

4. 招标方式

4.1公开招标。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标的，必须在“宁波市公共资源交易网宁海县分网”网站（网址：http://bidding.ningbo.gov.cn/ninghai/）注册成功后，自公告发布之日起至投标文件递交截止时间止，凭CA证书下载招标文件等相关资料。

5.2 招标文件每套售价300元，售后不退。该费用须在投标截止时间前在“宁波市公共资源交易网宁海县分网”网站（网址：http://bidding.ningbo.gov.cn/ninghai/）平台完成支付，否则，招标人将不予受理。

5.3本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放于“宁波市公共资源交易网宁海县分网”网站（网址：http://bidding.ningbo.gov.cn/ninghai/）。未下载招标文件的投标人，其投标将被拒绝。

5.4招标文件网上下载时间为公告发布之日起至招标文件下载截止时间，详见时间安排表。

5.5媒介：本次招标公告在宁波市公共资源交易网宁海县分网（http://bidding.ningbo.gov.cn/ninghai/）上发布。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（即投标截止时间，下同）2022年07月27日14时00分，本工程采用远程不见面开标模式，所有投标文件采用电子格式由各投标人在投标截止时间前上传至“宁波市公共资源交易网宁海县分网”网站（网址：http://bidding.ningbo.gov.cn/ninghai/）。

6.2 逾期上传的投标文件，招标（代理）人不予受理。

7. 联系方式

招 标 人：宁海县城建房地产开发有限公司

地　　址：浙江省宁波市宁海县桃源街道南畈路5号

联 系 人：林老师

电　　话：0574-89289529 

招标代理机构：宁波中基国际招标有限公司

地　　址：宁波市鄞州区天童南路666号中基大厦19楼

联 系 人：孔晖、王莹巧、周旭坤、张嘉城

电　　话：0574-87425583、87425279

8. 监督部门

本招标项目的监督部门为：宁海县住房和城乡建设局