1.招标条件

本项目锦东美地中心项目已经批准建设，建设单位为宁波东玛置业发展有限公司，招标人为宁波东玛置业发展有限公司，招标代理人为宁波中基国际招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

名称：锦东美地中心前期物业服务项目；

项目类型：商务金融；

项目概况：招标总建筑面积43164.06㎡；

项目地址：本项目位于宁波国家高新区，南至江南路，北至芙蓉路，西邻商都大厦，东邻宁波科技大厦；

标段划分：1个；

服务内容：按照招标文件要求提供相应的物业管理服务。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格（注：投标文件中须提供有效营业执照复印件加盖公章）；本市行政区域外的物业企业，投标文件中还须提供《外地物业服务企业进甬登记备案表》；

3.2投标人拟派项目经理要求：应当具有专科及以上学历证书（投标文件中须提供证书复印件加盖投标人公章）；投标人为拟派项目经理已经缴纳自2023年1月至2023年3月的社保缴费证明（加盖缴费证明专用章或社保机构单位章，社保机构出具的缴费单位名称须与投标人名称一致，或缴费单位为投标人分公司，投标文件中须提供证明原件）；投标人拟派项目经理不存在以下情况：目前仍在其他前期物业管理项目中担任项目经理的（投标文件中须提供承诺书原件）；

3.3投标人及其法定代表人、拟派项目经理不得为失信被执行人。招标代理人对投标人及其法定代表人、拟派项目经理的失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标，若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格。

4.资格审查方式

资格后审。

5.招标文件的获取

1、发售时间：本公告发布之日起至2023年4月14日16:00 。

2、发售地点：宁波中基国际招标有限公司（宁波市鄞州区天童南路666号中基大厦19楼前台）联系人：李小姐，联系电话：0574-88090098，传真：0574-87425386，邮箱：719126619@qq.com。

3、售价：招标文件售价500元，售后不退(请勿个人或支付宝汇款)。如需邮购，请另付50元人民币特快专递费，并请按下述开户银行及账号汇款（汇款单上应注明汇款用途、招标编号及子包号），本公司不对邮寄过程中的遗失负责。

4、招标文件在线购买网址：https://dwz.cn/BzVsB93Q。

5、未购买招标文件的，其投标将被将被拒绝。

6.投标保证金

投标保证金人民币：100000元整。

投标人应于2023年4月24日16：00时（北京时间）前将投标保证金以汇票、电汇、支票等形式交至宁波中基国际招标有限公司，开户银行：宁波银行科技支行，银行账号：31010122000005488。

特别提示：（1）投标人在缴纳投标保证金时，务必在用途栏中注明项目名称（可简称），未注明项目名称或备注错误的，造成投标保证金到账无法确认，后果自负。（2）为确保投标保证金到账信息的准确性，一般不要采用“宁波同城实时清算系统”的转账方式，如要使用“宁波同城实时清算系统”的转账方式，请一定要告知银行在用途栏中注明项目名称（可简称）。（3）投标人须将投标保证金的汇款底单于2023年4月24日17：00前发邮件至宁波中基国际招标有限公司（邮箱地址：495494890@qq.com），否则投标将被拒绝。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间2023年4月27日9 时30分（北京时间）。

开标地点为宁波国家高新区公共资源交易中心开标室二（宁波高新区广贤路997号行政服务中心南楼309室）。

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8.公告发布

本次招标公告在宁波市公共资源交易网高新区分网（http://gaoxin.bidding.gov.cn/）上发布。

9.联系方式

招标人：宁波东玛置业发展有限公司

地    址：浙江省宁波高新区星光路211号 

联 系 人：周军良  

电    话：13967800086 

招标代理机构：宁波中基国际招标有限公司

地址：宁波市鄞州区天童南路666号中基大厦19楼

联系人：方芸、陈冲

联系电话： 0574-88090063、87425731传真：0574-87425386

监管机构联系人：余老师   电话：0574-89289137