1.招标条件

象山半边山综合楼物业管理服务项目已由宁波城建投资控股有限公司备案登记，项目招标人为宁波半边山投资有限公司，建设资金来自业主自筹。项目已具备公开招标条件，现对该服务项目进行国内公开招标。

2.招标范围 

2.1服务内容：象山半边山综合楼位于象山县石浦镇昌国南门新区55号，办公楼区域建筑面积约12000平方米。现拟对象山半边山综合楼物业管理服务项目进行招标。

2.2服务期限：总期限为三年，合同一年一签。第一年自合同签订之日起计算。后续合同的签订由采购人根据中标单位在上一年度的合同履约、考核情况决定是否续签[合同执行过程中，若遇到采购人搬离现综合办公区（石浦镇昌国南门新区55号），本服务合同自动终止，相关费用按实结清]。

2.3中标单位：1家

3.投标人资格要求

3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。

3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

3.3投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单（以投标截止日当天采购代理机构在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

3.4本项目不接受联合体，采用资格后审。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2020-4-17至2020-5-5 16:00（以付款成功时间为准）登录宁波市公共资源交易中心网站（http://www.bidding.gov.cn）自行下载招标文件。超出上述规定期限的，招标人不予受理。

4.2 招标文件下载费用300元。

4.3 如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

4.4 本项目不接受窗口购买招标文件，有意参加投标的交易单位在网上下载招标文件前，须先办理“宁波市公共资源交易主体信息登记”。详情请登录宁波市公共资源交易中心网站（http://www.bidding.gov.cn）查阅办事指南中“宁波市公共资源交易主体信息登记办事指南”。

4.5 《网上下载标书系统操作手册》详见宁波市公共资源交易中心网站“资料下载”栏（咨询电话：0574-87187966 陈工）。

4.6有关本项目招标的其他事项，请与招标代理机构联系。

5.投标保证金

5.1投标保证金金额及形式如下：

形式：银行电汇或银行汇票直接缴入以下账户。

 特别提醒：此账号仅用于本项目投标保证金的缴纳，投标人汇款成功后可用已注册交易员用户名和密码登录保证金管理系统保证金查询是否缴纳成功。

5.2 投标保证金提交截止时间2020-5-5  16:00时（北京时间，以资金到账时间为准）。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为2020年 5 月  9 日09时30分，地点为宁波市公共资源交易中心（宁波市宁穿路1901号宁波市行政服务中心四楼，具体受理场所详见电子指示屏幕）

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

7.1本次招标公告同时在宁波市公共资源交易中心网、宁波中基国际招标有限公司网上发布。

7.2招标文件如有澄清、修改和延期，将在宁波市公共资源交易中心网站发布，不另行提供纸质版补充文件。投标人须自行下载相关文件，如有遗漏，责任自负。

8.联系方式

招标单位：宁波半边山投资有限公司

地址：象山石浦镇昌国大桥村南门新区55号

联系人：施丽珍

电话：0574-89289563

招标代理单位：宁波中基国际招标有限公司

地址：鄞州区天童南路666号中基大厦19楼

联系人：陈健 吕勇

联系电话：0574-87425376

传真：0574-87425391