交易登记号：2020NBHSQT075

受宁波市海曙区房地产管理处委托，就宁波市海曙区房地产管理处2020年自营房屋出租项目进行国内公开招标。

一、项目编号：2020NBHSQT075(CBNB-20206224)

二、招标组织类型：委托代理

三、招标方式：公开招标

四、项目概况

注：本项目54套整体租赁房屋，年评估价为1007100元，即五年评估价为5035500元。其中，中宪巷19号房屋，租赁期限自2020年8月1日起算，因此招标底价需增加1320元（月评估价1015元，一个月按30天计算，39天租金评估价为1320元）；中山西路182号，租赁期限自2020年7月1日起算，因此招标底价需增加11730元（月评估价5100元，一个月按30天计算，69天租金评估价为11730），合计5048500元。

★五、合格投标人的资格要求

（一）基本资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定条件：

1.具有房产租赁、经营相关资格（以有效的营业执照为准），投标文件中提供营业执照复印件加盖公章；

2.要求必须有第三方担保公司，对合同的履行承担担保责任，担保期为本合同生效时起至届满后一年，投标文件须附相关承诺或证明文件加盖公章；

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的招标采购活动。

4.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间，未在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）有行贿犯罪相关记录（以公告发布之日起在上述网站查询结果为准，并按招标文件资格部分要求将查询结果做进投标文件，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料；

5.本项目不允许联合体投标，不得分包、转包。

注：本项目采用资格后审，投标人提供以上证明文件如有虚假、伪造的一律作无效标处理。

六、招标文件的发售：

（一） 发售时间：2020年8月14日至2020年8月21日（节假日除外），上午：9:00-11:00（北京时间）；下午：13:30-17:00（北京时间）。

（二）发售地点：宁波中基国际招标有限公司（宁波市鄞州区天童南路666号中基大厦19楼前台）联系人：李小姐，联系电话：0574-88090098，传真：0574-87425386，邮箱：719126619@qq.com。

（三）售价：招标文件售价400元，售后不退(请勿个人或支付宝汇款)。如需邮购，请另付50元人民币特快专递费，并请按下述开户银行及账号汇款（汇款单上应注明汇款用途、招标编号及子包号），本公司不对邮寄过程中的遗失负责。

（四）招标文件在线购买网址：https://dwz.cn/klDXYTUZ。

（五）未购买招标文件的，其投标将被将被拒绝。

（六）开户银行及帐号：

开户银行:   宁波银行科技支行

帐     号： 31010122000005488

户     名： 宁波中基国际招标有限公司

★七、投标保证金：

投标人应将投标保证金在提交截止时间前通过基本账户直接缴入宁波市海曙区公共资源交易中心账户，投标人在缴纳投标保证金时，请务必在摘要栏中注明本投标项目的投标编号:本项目投标编号后5位即“QT075”（请不要采用“宁波同城实时清算系统”转账方式缴纳保证金，因该银行转账方式无法在摘要栏内注明相关内容）。

投标保证金金额及缴纳账户：

提交截止时间：2020年9月3日14:00前，以到账时间为准。

投标保证金缴纳联系人：章老师，电话：0574-87260920，传真: 0574-87236382。

八、投标截止时间及地点：

所有投标人安排“甬行码”为绿色的相关人员（原则上不超过一名）应于2020年9月3日14:00时（北京时间）前将投标文件密封送交到宁波市海曙区公共资源交易中心开标室（1），宁波市中山西路298号海光大厦4楼（南门电梯上），逾期送达或未密封将予以拒收。

九、开标时间及地点：

（一）开标时间：2020年9月3日14:00时（北京时间）

（二）开标地点：宁波市海曙区公共资源交易中心开标室（1），宁波市中山西路298号海光大厦4楼（南门电梯上）

十、投标方式：投标人可采用邮寄（含快递）方式或现场方式递交投标文件。

（一）采用邮寄方式递交投标文件，需按以下要求递交：各投标人在投标截止时间前将投标文件邮寄至规定地点，由招标代理工作人员进行签收，各投标人自行考虑邮寄在途时间，邮寄过程中无论何种因素导致投标文件未按时递交的后果，均由投标人自行负责。投标文件递交时间以招标代理实际收到投标文件的时间为准。拟在2020年9月2日（含）12:00前到件的邮寄地址为：宁波市鄞州区天童南路666号中基大厦19楼；

收件人：张嘉城  联系方式：0574-87425569

请各投标人确保密封包装在邮寄过程密封包装完好，因邮寄过程的密封破损造成不符合开标要求的，本招标代理及招标人概不负责。

（二）采用现场方式送达投标文件，需按以下要求递交：所有投标人安排“甬行码”为绿色的相关人员（原则上不超过一名）在投标截止时间前将投标文件送至：宁波市海曙区公共资源交易中心开标室（1）[宁波市中山西路298号海光大厦4楼（南门电梯上）]。投标文件递交时需同时递交投标人的法定代表人（或其委托代理人）联系方式，并保证开标期间联系方式的畅通。

十一、招标公告和中标结果发布媒介

宁波市公共资源交易中心海曙分中心网（ggzy.haishu.gov.cn）

十二、业务咨询

招标人：宁波市海曙区房地产管理处

地址：宁波市海曙区紫金街45号

联系人：丁老师  王老师    联系电话：0574-87277336，87277209

招标代理单位：宁波中基国际招标有限公司

地址：宁波市鄞州区天童南路666号中基大厦19楼

代理联系人：张嘉城、王近娜、周旭坤、王莹巧      

联系电话：0574-87425569、87425570  传真：0574-87425373